建業泓森·濱河瓏府
新盤
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周邊樓盤推薦
  • 物業類別:住宅、
  • 項目區位:南陽臥龍區
  • 項目特色:白河之首 全齡優教 約34萬㎡鳥巢府系藏品
  • 建筑類型:高層、
  • 裝修狀況:毛坯
  • 項目地址:南陽市鳥巢旁濱河大道與京宛大道交匯處
  • 交通狀況:濱河大道、京宛大道等,交通便利
  • 投資商:建業集團/泓森集團
  • 交房時間
  • 開發商:南陽市五福置業有限公司
  • 容積率:3.5
  • 物業費
  • 綠化率:35 %
  • 總建筑面積:340000 平方米
  • 物業公司:建業物業
  • 售樓地址:南陽市鳥巢旁濱河大道與京宛大道交匯處
  • 預售許可證:(宛建)預售字第2023088號、2024008號、2024002號、2024005號[更多樓盤預售信息>>]
  • 建業泓森·濱河瓏府售樓電話0377-63518888
  • 建業泓森·濱河瓏府最新價格均價7500元/平方米[更新時間:2024/1/20]
河南樓市
建業泓森·濱河瓏府詳細介紹
  • 項目概況
  • 項目簡介
  • 項目五證
  • 社區配套
  • 周邊配套
  • 交房標準
  • 相關信息
  • ·項目名稱:建業泓森·濱河瓏府
  • ·項目地址:南陽市鳥巢旁濱河大道與京宛大道交匯處
  • ·開發單位:南陽市五福置業有限公司
  • ·建筑形態:高層
  • ·物業類型:住宅
  • ·主宣傳語:白河之首 全齡優教 約34萬㎡鳥巢府系藏品
  • ·規劃設計:
  • ·建筑單位:
  • ·監理單位:
  • ·總占地面積:120 畝
  • ·總建筑面積:340000 平方米
  • ·綠化率:35 %
  • ·容積率:3.5
  • ·主力戶型:建面約110-143㎡瞰景府邸、約168-225㎡環幕平層、約145-300㎡奢境復式
  • ·物業管理:建業物業
  • ·收費標準:
TOP府系 定義南陽人居標桿  
31載時光積淀,千億建業精研全國600余部作品,收獲約210萬業主青睞。值此建業入宛21周年之際,重回鳥巢片區再筑時代仰望之作,以第五代TOP府系作品——濱河瓏府,敬獻南陽。取境新中式建筑美學,融合西方建筑精工,更以10余項智慧科技,成就南陽人的理想棲居地。顛覆性戶型迭代設計,陽臺、飄窗、花池多組團贈送,營造13-57㎡大面積實用空間。僅46席225㎡奢闊大平層,以270度環幕視野打造奢闊空間。建面約110-143㎡瞰景府邸,建面約168-225㎡環幕平層,建面約145-300㎡奢境復式,以三大升級、十大領先迭代南陽人居品質新登峰,讓市場看到產品打磨的硬實力。
 01【板塊領先】優質富人區·文旅井噴利好·一線白河上游
土地基因決定房子的天賦,鳥巢高端著區房價是主城最穩定且保值的特別存在,12年圈層積淀成就難以比擬的南陽“富人區”;承勢文旅配套爆發式紅利風口,一路之隔白河游覽區新增約180畝大型文化旅游綜合體,涵蓋白河商業街、南陽鄧亞萍棟能魔王健身公園、無動力樂園、國際青年露營基地、兒童訓練中心、游泳中心、南陽體育電競海洋樂園等諸多場所,此外中原迷笛音樂節、七夕文化產業園、三國時代影視基地、建業獨山田園綜合體等紛紛落址鳥巢,印證鳥巢土地價值的含金量。項目位居上風上水之位,也是片區內距離白河最近的在售項目。
 02【森氧領先】一山兩河六園·高森林覆蓋率·高濃度負氧離子
區別于老城區高密度居住環境,低密生態是鳥巢片區的生活底色。這里占有私藏一山兩河六園等極致稀缺山水資源,遠超40.51%以上的森林覆蓋率,仿佛置身度假區般生態氧吧,負氧離子高達2萬個/cm3,隨時暢快呼吸“奢侈品”級別的鮮氧,有效吸附病毒、細菌、灰塵等有害物質,極大改善人體的免疫力。
 03【書香領先】孔明路第一初級中學劃片學區·四點半課堂
配套萬千不如學區一座,優質學區資源為孩子托舉更好的九年。項目屬于孔明路第一初級中學明確劃片學區,高起點鋪就菁英未來,內建九班制幼兒園、四點半學堂,實現家、校、社區三方互聯教育模式,切實解決孩子教育的頭等大事。
 04【產品領先】獨創花池·270°廣角陽臺·33.3米無界超面
引入第4代戶戶空中花園建筑理念,獨創景觀花池設計,270°超寬屏設計,最長約33.3米無界超面,IMAX式視覺效果,媲美一線豪宅居住體驗,讓每層住戶奢享空中院落和獨立花園。
 05【贈送領先】戶型天花板·高贈送低公攤·最高贈送達57㎡
高得房率低公攤,直接封神南陽戶型天花板。南北向陽臺、飄窗多組團超值贈送,營造13-57㎡大面積實用空間,225㎡贈送更是高達57㎡,無形減少購房成本,增強居住體驗。
 06【建標領先】斷橋鋁三層中空LOW-E玻璃·德國好博HOPPE窗戶把手·新多精品甲級防盜門·凱迪仕品牌指紋密碼鎖·?低暱梢晫χv系統
甄選斷橋鋁三層中空LOW-E玻璃,零甲醛環保材質,保溫節能且隔音降噪效果極佳;德國進口好博HOPPE窗戶把手,以優質鋁合金、不銹鋼、黃銅和尼龍為原材料,10年機械功能質保,享譽國際的高端五金服務商;此外選用新多精品甲級防盜門、凱迪仕品牌指紋密碼鎖,兼具時尚大氣與一流防盜性能;每家每戶配備?低暱梢晫χv系統,以聲音、畫面雙重識別訪客身份,開啟一站式智慧便捷高效生活;地下車庫行車道地面采用水磨石地坪,BIM管線管網排布優化,鑄鋁擋車器、石材減速帶確保平穩行駛質感,且更堅固耐用;地上地下雙酒店式入戶大堂,配置人臉識別及自動感應門,實現無感通行歸家體驗。地下大堂采用大面積玻璃幕墻,保持通透明亮的同時,兼具藝術感。工藝方面遠超行業標準,采用“黑科技”鋁合金模板技術、石膏砂漿抹灰工藝等精細化施工體系,匠心淬煉改善人居新標準。
 07【配套領先】奢配1500㎡會所·業主餐廳·高端洗衣房·智能洗車房·康養中心·SPA中心
在一眾減配降標行情之下,項目不惜增加開發成本,斥巨資打造1500㎡多功能下沉式會所,高檔次全配套引領南陽市場所見,配置業主餐廳、高端洗衣房、智能洗車房、康養中心、棋牌室、四點半學堂、健身中心、便利店、SPA中心、臺球室等10余項豐富場景,切實解決業主洗車、洗衣等生活痛點需求,為業主鄰里提供聚會、休閑、娛樂、康養等多元化休閑空間,足不出小區,便可近享身心舒適,締造出超越市場期待的高端社區生活新標桿。
 08【景觀領先】自建萬畝樹藝基地·成品全冠移植
項目對景觀園林的細致打磨,是不輸市場任何一家樓盤。依托實力開發商泓森集團得天獨厚資源,自建總規模達1.1萬余畝的苗圃培育基地,涵蓋羅漢松、海棠、香樟、桂花、櫻花、古樁紫薇等中外名貴樹木70余種,600萬余株苗木,價值逾10億。為升華業主歸家舒適體驗,未來社區超大景觀組團全部全冠移植于泓森植物園,其中不乏花費重金引入高大粗壯的高齡名貴樹種,從源頭保障園林高品質呈現,讓業主交房即享5-10年成品自然生長景觀。
 09【理念領先】游樂設施“愛馬仕”· 南陽第一家引入康攀品牌 
縱觀整個南陽市場,項目是第一家斥巨資引入KOMPAN(康攀)品牌的開發商。作為全球高端兒童戶外游樂設施市場的領導者、游樂設施行業“愛馬仕”,在一線豪宅、上海迪士尼小鎮等地廣泛應用,游樂設備從設計到制造,融合歐洲前沿理念,在注重孩子游戲體驗感、游戲價值同時,更是將孩子的安全放在首位,選用可食用級環保材質,無鉛熱鍍鋅,摒棄常規含有毒物質的器材,其彩色面板全都采用食品級高密度聚乙烯板,防紫外線且耐用環保,無需擔心安全問題,全方位為孩子創造益智成長的健康環境。
 10【開發領先】 南陽第一家全透明開發模式 ·開發工程同期遙遙領先
敢開地產界置業先河,在南陽實施第一個全透明開發先例模式,立足“標準透明、材料透明、過程透明、檢驗透明、服務透明”五大透明+工程,做到房屋建造全階段、全流程品質溯源,先建景觀先行區、入戶大堂先行區、工法樣板區、清水樣板區等,工程進度同時段開發遙遙領先,以無可挑剔的品質為主城樹立樣板。
  • ·國有土地使用證:豫(2023)南陽市不動產權第0118085號
  • ·建設用地規劃許可證:地字第4113002023YG0008343
  • ·建設工程規劃許可證:建字第4113002023GG0023353號
  • ·建筑工程施工許可證:411303202310270201
  • ·商品房預售許可證:(宛建)預售字第2023088號、2024008號、2024002號、2024005號
奢配1500㎡下沉式會所·業主餐廳/高端洗衣房/智能洗車房/ SPA中心/康養中心
優質富人區·文旅井噴利好·一線白河上游,孔明路第一初級中學劃片學區·四點半課堂
毛坯
優惠信息
    價格檔案
    日期價格說明
    • 2024-01-207500元/㎡--
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